2006〜2016年築, 専有面積48.16㎡〜68.16㎡の平均販売価格
神奈川県
81.9万円/㎡
前年比+12.2%
川崎市川崎区
73.0万円/㎡
前年比-2.0%
ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通
神奈川県川崎市川崎区新川通
東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分
2011年築 / 13階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
4,847万円
83.3万円/㎡
2,826
4,173
5,520
6,868
AI査定結果
推定相場価格
4,847万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,173万円〜5,520万円
71.7万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通
4,980万円（85.6万円/㎡）/ 2階 / 58.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は84.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,980万円 | 85.6万円 | 2階 | 58.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,280万円 | 85.5万円 | 5階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,480万円 | 88.8万円 | 5階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,780万円 | 93.6万円 | 5階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 5,680万円 | 97.7万円 | 4階 | 58.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,780万円 | 82.2万円 | 5階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 80.2万円 | 9階 | 52.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 4,880万円 | 79.1万円 | 7階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 4,580万円 | 78.7万円 | 5階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 80.7万円 | 7階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 83.9万円 | 7階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 5,580万円 | 90.4万円 | 7階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 4,580万円 | 74.2万円 | 5階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 4,690万円 | 79.9万円 | 8階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/15 | 4,888万円 | 84.0万円 | 9階 | 58.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.16㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2023/02/20 | ヴィオラ 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅11分 | 4,480万円 | 83.5万円 | 53.64㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 北東 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/01 | パテラ川崎2 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅14分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/24 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンクレイドル川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | リッシュレジデンス川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,480万円 | 69.5万円 | 64.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/22 | アイル川崎ステーションプラザ 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 4,750万円 | 98.5万円 | 48.24㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/26 | サーパス川崎大島 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅18分 | 4,999万円 | 73.7万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | センター川崎マーク・レジデンス 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 7,380万円 | 117.7万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 4,700万円 | 76.1万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/17 | アドバンスステージ川崎駅前通り 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅20分 | 4,700万円 | 67.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/21 | アルコード川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅10分 | 5,780万円 | 94.7万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2023/04/14 | ゼクシア川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 3,499万円 | 80.0万円 | 43.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/12 | グランイーグル川崎V 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅10分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/25 | クオス川崎レジデンシャルステージ 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 5,180万円 | 91.2万円 | 56.8㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、川崎市川崎区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して17.3%割高です。
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