2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
114.3万円/㎡
前年比+53.6%
川崎市川崎区
65.6万円/㎡
前年比-32.2%
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ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通
神奈川県川崎市川崎区新川通
東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分
2011年築 / 13階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
5,030万円
81.5万円/㎡
3,045
4,368
5,692
7,015
AI査定結果
推定相場価格
5,030万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,368万円〜5,692万円
70.8万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月8日
ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通
5,380万円（87.2万円/㎡）/ 2階 / 61.72㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 5,380万円 | 87.2万円 | 2階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 4,880万円 | 83.1万円 | 5階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,980万円 | 85.6万円 | 2階 | 58.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,280万円 | 85.5万円 | 5階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,480万円 | 88.8万円 | 5階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,780万円 | 93.6万円 | 5階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,680万円 | 97.7万円 | 4階 | 58.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,780万円 | 82.2万円 | 5階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 80.2万円 | 9階 | 52.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 4,880万円 | 79.1万円 | 7階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 4,580万円 | 78.7万円 | 5階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 80.7万円 | 7階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 83.9万円 | 7階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 5,580万円 | 90.4万円 | 7階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は88.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 5,380万円 | 87.2万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/10 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 5,298万円 | 81.2万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクセレントシティ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 5,780万円 | 105.7万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライフレビュー川崎ステーションフロント 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 5,280万円 | 100.1万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/06 | セントラルプレイス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,990万円 | 89.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/01 | クリオ川崎サウステラス 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 4,980万円 | 92.4万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/15 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.18㎡ | 2LDK+納戸 | 9階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/22 | アイル川崎ステーションプラザ 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 4,750万円 | 98.5万円 | 48.24㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/15 | センター川崎マーク・レジデンス 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 6,680万円 | 106.6万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/23 | アルコード川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅10分 | 5,080万円 | 106.5万円 | 47.71㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレジールレジデンス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 4,700万円 | 76.1万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランイーグル川崎5 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅12分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/25 | クリオ川崎榎町 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅12分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | クオス川崎レジデンシャルステージ 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 7,190万円 | 95.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランイーグル川崎V 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅10分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 4,698万円 | 77.2万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/01 | パテラ川崎2 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅15分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/30 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 5,499万円 | 73.7万円 | 74.59㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンクレイドル川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で53.6%上昇、川崎市川崎区では32.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して32.9%割高です。
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1975年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 68戸 / RC造